DETAIL DU LOT
Informations principales
Ident : 79558
Création : 19/12/2024
Groupe : 1
Nb lots : 1
Prix : 125460 €
Année construction : 2024
Surface : 369 m²
Nb pièces : F4
Les plus du produit : Coup de coeur
Intérieur
NB Chambre(s) :
0
(1 m²
)
Cuisine : Sans
SDB : 1
SDE : 1
Douche(s) italienne : 1
WC : 1
NB Cave(s) :
1
Surface :
10 m²
Chauffage : Autre
Climatisation centrale : Oui
Climatisation Réversible : Oui
Ventilation : Oui
Sécurité : Interphone
TV / DVD / SATELLITE : Oui
WIFI : Oui
Extérieur
NB face(s) : 3
Vue : CANIGOU
Terrasse(s) : 1 (5 m² )
Jardin(s) : 369 m²
Caractéristique : CLOTURES ET EXTERIEURS TERMINES
Parking(s) :
1
place(s)
Découvert
Autres spécificités
Commerce : Oui
Transport : Oui
Accès facile : Oui
Aire de jeux enfant : Oui
Baby sitting : Oui
Boulodrome : Oui
Journaux : Oui
Mini bar : Oui
Description
Terrain à bâtir exceptionnel à Llupia : Créez la maison de vos rêves dans un cadre privilégié
Découvrez cette parcelle de terrain à bâtir de 369 m², entièrement viabilisée et offrant 3 faces libres, située dans la charmante commune de Llupia. Bénéficiez d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Perpignan, avec un accès facile aux commerces, supermarchés et services de Thuir.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 369 m²
Viabilisation : Terrain entièrement viabilisé
Exposition : 3 faces libres
Environnement : Secteur calme, peu de passage, sans vis-à-vis à l'arrière
Liberté de construction : Libre de constructeur, construction immédiate possible
Potentiel : Idéal pour une maison de plain-pied ou à étage, avec ou sans piscine
Points forts :
Emplacement privilégié : Proximité de Perpignan et de Thuir, tout en profitant du calme de Llupia.
Cadre de vie agréable : Peu de passage, absence de vis-à-vis, environnement paisible.
Flexibilité : Liberté de choisir son constructeur et de concevoir la maison de ses rêves.
Projet indicatif : Un exemple de villa à étage est disponible pour vous inspirer.
Informations supplémentaires :
Contactez Patrice Guanter pour obtenir plus de renseignements et concrétiser votre projet.
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison idéale dans un cadre de vie exceptionnel à Llupia.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES IMAGES DE CE LOT
Les FICHIERS AUTRES
Idéalement située à proximité des commerces du village, du lac et de ses nombreuses activités nautiques, cette villa, conforme à la norme RE2020 (DPE A), vous séduira par ses prestations haut de gamme :
- Climatisation gainable Daikin avec réglage de température individuel par pièce
- Menuiseries de couleur
- Garage entièrement isolé, carrelé et équipé d’une porte sectionnelle motorisée
- Débord de toiture et gouttières en aluminium...
L’intérieur se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau équipée, d’un toilettes avec fenêtre et d’une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses deux baies vitrées. Son exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie agréable et ensoleillé.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tel : 06 95 95 45 45
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